Insights»Real Estate & Construction

Modificación a la Ley de Alquileres

¿QUÉ CAMBIA?

Moneda: 

  • En los alquileres para uso habitacional el precio debe fijarse en moneda nacional (hoy Ar $).
  • Las publicaciones de alquileres con destino habitacional deben realizarse en moneda nacional.

 

by Matías Zaefferer and Gustavo A. Bethular

Actualización. 

  • Se puede actualizar el valor locativo cada 6 meses (antes cada 12), aplicando un coeficiente compuesto por el 90% del CVS y el CER.
  • Se prevé que la actualización, dependiendo de la inflación, arroje un resultado inferior al que preveía la ley anterior.

Beneficios Impositivos

  • Se establecen beneficios para situaciones puntuales con relación al monotributo, bienes personales, débitos y créditos y ganancias

 

SIGUE IGUAL 

  • Se mantiene el plazo mínimo de 3 años para alquiler de uso habitacional.
  • Los alquileres de oficinas, espacios industriales, temporarios y otros que no sean para uso habitacional, pueden pactarse en otra moneda.

 

¿DESDE CUÁNDO? 

Las modificaciones aplican a los nuevos contratos que se firmen a partir de ahora y no afectan a los ya firmados.

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