COMUNICACIÓN “A” 6787 – EXCEPCIONES AL CONTROL DE CAMBIOS

19.09.19

Camarero, Hernán D. / Vázquez, Mariana / Carrizo, Fernando

El 19 de septiembre de 2019, el Banco Central de la República Argentina (“BCRA”) emitió la Comunicación “A” 6787 (la “Comunicación”), por medio de la cual se le permite a las personas humanas acceder al mercado de cambios para la compra de moneda extranjera a los fines de adquirir un inmueble en el país destinado a vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

En este sentido, la Comunicación permitió el acceso al mercado de cambios para la compra de moneda extranjera con la finalidad antedicha, siempre que se observen las siguientes disposiciones:

(i) Los fondos provengan de préstamos hipotecarios otorgados por entidades financieras locales.

(ii) Los codeudores registren su acceso al mercado en forma individual y en la proporción que les corresponda, sin exceder (en conjunto) la suma de 100.000 dólares estadounidenses o el monto del préstamo (el cual fuera menor).

(iii) Los codeudores suscriban una declaración jurada, comprometiéndose a no adquirir activos externos por los conceptos enunciados en el punto 6 de la Comunicación “A” 6770 del BCRA (instrumentos de deuda entre empresas afiliadas; inmuebles, depósitos e inversiones en el exterior; títulos de deuda; préstamos otorgados a no residentes; billetes y cheques de viajeros; débito/crédito de moneda extranjera en cuentas locales por transferencias con el exterior; billetes asociados a operaciones entre residentes; transferencias desde y al exterior asociadas a operaciones entre residentes) hasta completar el monto adquirido bajo el presente régimen.

(iv) Los fondos sean depositados o transferidos a una cuenta en una entidad financiera a nombre del vendedor del inmueble

Por último, la Comunicación informa que el BCRA tendrá por cumplido lo dispuesto en el apartado (iv) en los pagos realizados con anterioridad al 19/09/2019 y cuando los pagos fueran realizados en concepto de reserva de la propiedad, estableciendo como límite el equivalente a US$ 1.000.

La Comunicación entró en vigencia el 20 de septiembre de 2019.